Développeur immobilier (h/f/x)
Manpower Permanent Placement recrute pour un de ses clients, une société de promotion immobilière, située à Luxembourg et développant des projets résidentiels, tertiaires et retail, un Développeur Immobilier (h/f/x).
Votre rôle:
Au sein du département Développement Immobilier, votre rôle est d’identifier et acquérir de nouveaux projets. Vous gérez l’ensemble du processus d’acquisition du projet, la conception et le suivi de toutes les phases de sa construction, de vente et de commercialisation dans un objectif de rentabilité.
Durant toutes les phases du projet, vous travaillez en collaboration avec les services support de la société : direction technique, service juridique financier, et service marketing :
- vous êtes en contact avec les différents acteurs du marché en vue d’identifier les opportunités foncières, les évaluer d’un point de vue fiscal juridique, commercial, architectural et financier. Vous élaborez les études de faisabilité techniques et définissez un budget de construction ;
- le processus d’acquisition, vous réalisez les offres d’achat, suivez les procédures de due dilligence et négociez les contrats et financement, vous établissez un modèle financier en phase avec le marché afin d'obtenir un projet rentable ;
- de la phase de conception, vous établissez la programmation du projet et suivez toutes les étapes de conception et présentez le projet aux autorités. Vous définissez le planning et suivez les obtentions d’autorisation ;
- mettez en place une stratégie commerciale (cibles, prix de vente, etc.) et suivez le processus de vente jusqu’à la livraison finale
- enfin, vous suivez le processus de construction en phase exécution et vous vous assurez du respect du planning, de la qualité et du budget défini en amont. Vous validez également les reportings trimestriels.
Votre profil :
- Vous disposez d'une formation d'Ingénieur, en Architecture, en Urbanisme, en Finance ou en Droit
- Vous avez un attrait pour l’immobilier et une maitrise de la réglementation liées aux PAP / PAG appliqués au luxembourg
- Vous avez minimum 5 années d'expérience en développement de projets, idéalement au Luxembourg
- Vous êtes dynamique et orienté résultats
- Vous êtes pragmatique, organisé, ponctuel et diplomate
Pour postuler:
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